Thema: Miete

Renovierungsklauseln gekippt

Durchfegen, Tür zu und fertig

München – Gute Zeiten für viele Mieter: Sind sie beim Auszug vertraglich zum Renovieren verpflichtet, können sie sich die Schönheitsreparaturen meist schenken. Nur ihre Einbauten müssen sie entfernen, nochmal durchfegen – und fertig. Der Bundesgerichtshof, BGH, hat bis heute hunderte Renovierungsklauseln in Serie gekippt. Nach...

06.08.2009

Bußgeldandrohung

Mieter müssen amtlich angeordnete Bauarbeiten hinnehmen

Karlsruhe – Mieter müssen Bauarbeiten in ihrer Wohnung dulden, zu denen der Vermieter amtlich verpflichtet wurde. Das entschied der Bundesgerichtshof, BGH, am Mittwoch. In einem Mehrfamilienhaus in Hessen waren in zwei Wohnungen mit Gaseinzelöfen die Abgaswerte überschritten worden. Das Umweltamt verpflichtete den Hauseigentümer 2005 zum...

04.03.2009

Mietpreise

Mieten in vier Jahren kaum gestiegen

Berlin – Die Mieten in Deutschland sind in den Jahren 2002 bis 2006 nahezu konstant geblieben. Wie die Eigentümer-Gemeinschaft Haus und Grund am Dienstag mitteilte, zahlten Mieter 2006 durchschnittlich 5,94 Euro pro Quadratmeter und damit nur einen Cent mehr als noch vier Jahre zuvor. Die Preisentwicklung falle in den einzelnen Bundesländern...

16.09.2008

Viele Hartz-IV-Empfänger erhalten zu hohe Zuschüsse

Bonn – Vier von zehn Hartz-IV-Empfängern erhalten nach Erkenntnissen des Bundesrechnungshofes zu hohe Leistungen. Behördensprecher Andreas Krull bestätigte am Freitag einen Bericht der „Süddeutschen Zeitung“, wonach die Zuschüsse für Miete und Heizkosten bei Langzeitarbeitslosen wegen fehlender verbindlicher Vorgaben oft falsch oder...

15.02.2008

Deutsche zahlen laut Bericht oft zu viel Miete

Hamburg – Deutsche Mieter zahlen einem Bericht zufolge insgesamt 250 Millionen Euro im Jahr zu viel an ihre Vermieter. Das berichtete die „Bild“-Zeitung unter Berufung auf den Deutschen Mieterbund. Jede dritte der jährlich drei Millionen verschickten Mieterhöhungen ist demnach fehlerhaft. Jeder Betroffene zahle im Schnitt 250 Euro zu viel...

02.02.2008

Wohnungsmieten 2007 um 2,1 Prozent teurer geworden

Zürich – Die Mieten für neue und wieder zu vermietende Wohnungen sind in der Schweiz im vergangenen Jahr um 2,1 Prozent teurer geworden. Dies ergab der zusammen mit der ZKB errechnete Angebotsmietindex des Internetportals homegate.ch. Für 2008 wird mit einer anhaltenden Nachfrage und leicht höheren Preisen gerechnet. Vor allem in den...

16.01.2008

Miete darf 15 Monate nach Einzug erhöht werden

Berlin – Der Vermieter darf die beim Einzug vereinbarte Miete schon nach 15 Monaten erhöhen. Das gilt nach einem Entscheid des Bundesgerichtshof auch dann, wenn sich die ortsübliche Vergleichsmiete überhaupt nicht verändert hat, worauf die Zeitschrift „Test“ in ihrer neuesten Ausgabe hinweist. In dem Fall war eine Wohnung zu einem...

24.09.2007

BGH-Urteil: Klausel zur Endrenovierung in Mietverträgen unwirksam

Karlsruhe – Mieter können nicht mit einer Klausel im Mietvertrag zu einer Renovierung beim Auszug verpflichtet werden. Der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe erklärte in einer Entscheidung vom Mittwoch die Pflicht der Mieter zu einer Endrenovierung für unwirksam. Die Klausel stelle auch dann eine unangemessene Benachteiligung des Mieters...

13.09.2007

Eine Energieschleuder schon bei der Wohnungsbesichtigung erkennen

Frankfurt/Main – Sanierungsbedürftige Energieschleuder oder nicht: Käufer und Mieter von Häusern und Wohnungen haben spätestens ab Oktober kommenden Jahres nicht nur bei neuen Gebäuden die Möglichkeit, mehr Informationen über die zu erwartenden Energiekosten zu bekommen. Künftig soll das auch für bestehende Immobilien gelten. Denn am...

08.06.2007

Fristlose Kündigung wegen Verweigerung der Kaution

Karlsruhe – Bezahlt ein Mieter von gewerblichen Räumen die vereinbarte Kaution nicht, droht die fristlose Kündigung. Voraussetzung dafür ist jedoch, dass der Vermieter zuvor eine Abmahnung an den Mieter gerichtet und ihn zur Zahlung aufgefordert hat. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) in einem am Donnerstag bekannt gewordenen Urteil...

24.05.2007

Mieter müssen nicht alles übernehmen

Frankfurt/Main – Der Vermieter darf längst nicht alle Kosten auf die Mieter umlegen. Schließlich habe der Gesetzgeber eine spezielle Betriebskostenverordnung festgelegt, berichtet die ING-Diba. Darin werden 17 verschiedene Kostenarten aufgezählt. Dickste Brocken seien die Summen für Heizung und Warmwasserversorgung sowie die verschiedenen...

14.05.2007

Heizung treibt Betriebskosten in die Höhe

Berlin – Die gestiegenen Ausgaben für Heizung haben die Nebenkosten der Wohnungsmieter kräftig nach oben getrieben. Für 80 Quadratmeter Wohnfläche mussten 2005 im Durchschnitt 288 Euro mehr Betriebskosten bezahlt werden, wie der Deutsche Mieterbund am Donnerstag in Berlin vorrechnete. 2005 stiegen allein die Heizkosten um über zehn, 2006 um...

14.12.2006

Heizkosten steigen um rund zehn Prozent

Berlin – Wohnungsmieter müssen in diesem Jahr mit einem Anstieg ihrer Heizkosten um knapp zehn Prozent und rechnen. Auch für das Jahr 2005 errechnete der Deutsche Mieterbund einen Anstieg der Heizkosten von etwas über zehn Prozent. Dies teilte der Direktor des Verbandes, Franz-Georg Rips, bei der Vorstellung des Betriebskostenspiegels 2006 am...

14.12.2006

Miet-Nebenkosten laut Zeitung drastisch gestiegen

Hamburg – Die Nebenkosten für Mieter sind einem Zeitungsbericht zufolge bundesweit kräftig gestiegen. Eine 70-Quadratmeter-Wohnung habe sich über das Jahr 2005 um rund 250 Euro verteuert, weil wichtige Betriebskosten um 10 bis 15 Prozent gestiegen seien, berichtete die „Bild“-Zeitung am Montag unter Berufung auf Marktdaten des Deutschen...

11.12.2006

Ausgaben für Heizung steigern Mietkosten um gut fünf Prozent

München – Die hohen Heizkosten treiben die Gesamtmieten in Deutschland weiter in die Höhe. Die Heizkosten stiegen 2006 gegenüber dem Vorjahr um durchschnittlich 5,2 Prozent. Seit Anfang 2000 steigerten sie sich um 55 Prozent, wie „Focus“ am Sonntag unter Berufung auf den Bundesverband deutscher Wohnungsunternehmen (GdW) berichtete. Die...

10.12.2006

Bei fristloser Kündigung müssen Mieter für Folgekosten aufkommen

München - Wird einem Mieter fristlos gekündigt, weil er seine Miete nicht zahlen konnte, kann er für sämtliche Folgekosten aus der Kündigung zur Kasse gebeten werden. Zu den so genannten Kündigungsfolgeschäden gehören neben dem Mietausfall auch die Kosten eines Rechtsanwalts, den der Vermieter mit der Sache beauftragt hat. Darauf weist der...

26.07.2006

Mieter darf vereinbarte Einzugsermächtigung bei Streit widerrufen

Berlin - Ein Mieter darf die im Mietvertrag vereinbarte Lastschrift widerrufen, wenn es zum Streit über Abbuchungen kommt. Das berichtet der Infodienst Recht und Steuern der Landesbausparkassen mit Blick auf ein Urteil des Amtsgerichts Hamburg. Im konkreten Fall waren dem Mieter die Nebenkosten zu hoch. Da der Vermieter trotz Einspruchs den...

14.07.2006